さまざまな事情によって住み替えをする場合、同じ不動産会社に相談すると良いと言われています。
今回はこのようなケースで同じ業者への相談がおすすめの理由を解説します。
また、同じ業者に相談すべきケースや、注意点にも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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住み替えに同じ不動産会社がおすすめの理由
住み替えには基本的に、同じ不動産会社を利用すると、スムーズに新生活をはじめられます。
一般的に居住地を変更する場合にはさまざまな作業が必要になるため、手間がかかると思われがちです。
実際に各種手続きが必須になるため、面倒なのは事実ですが、同じ業者に相談したほうが、提出書類を1か所にまとめれば良いので、負担が少なくなります。
物件の売却を相談している業者・購入を相談している業者に分けて書類を提出せずに済むため、基本的にこのような手続きが一度で済むのです。
一度依頼した業者であれば、どのようなサービス性なのかも分かっているため、安心して利用できます。
資金計画の相談もしやすく、今後について見通しが立てられるので、同じ業者に相談するのがおすすめされています。
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住み替えに同じ不動産会社への相談が推奨されるケース
たとえば購入と売却を同時におこないたいときは、同じ不動産会社に住み替えの相談をするべきケースと言えます。
別々の業者だと、結果として物件を売って居住地を変えるまでの手続きに、タイムラグが生じるリスクがあります。
しかし、同じ業者ならこのタイミングを調整しやすくなるので、仮住まいをせずにすぐ引っ越しができるでしょう。
このようなメリットがあるので、仮住まいにかかる費用負担を減らしたい方に最適です。
さらに、近年多くの方に注目されている、住み替えローンの案内もおこなってくれます。
ローンを利用すれば、一括で資金を支払う必要はありません。
金融商品に関する案内も対応してくれるので、この点についてのフォローがある点も利点と言えます。
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住み替えに同じ不動産会社を利用する場合の注意点
同じ不動産会社に対して遠方に住んでいる場合は、相談が現実的に難しい場合があるので、注意点として覚えておきましょう。
また、引っ越し先から遠方にある場合も、近隣地域について詳しくない可能性が高いので、その場合は別の業者を利用したほうがいいかもしれません。
あくまでも物件を購入するエリアと、業者があるエリアによって左右されるイメージです。
さらに、売却物件の所在地を得意とする不動産会社を優先的に選ぶよう意識すれば、高品質なサービスが期待できます。
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まとめ
住み替えは手続きをスムーズにするためにも、同じ不動産会社への相談がおすすめです。
とくに購入と売却を同時におこないたいときは、業者を同じにしたほうが良いでしょう。
ただし、遠方に住んでいる場合は、相談が現実的に難しい場合があるので、注意点として覚えておきましょう。
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株式会社イーアールホームズ スタッフブログ編集部
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