【公式】神戸市灘区・東灘区・中央区の不動産売却・購入はイーアールホームズへ

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センチュリー21 イーアールホームズで買取をするメリット早く確実に高値で売却したい方へ

  1. 01
    スピーディーで
    高値売却を実現
    通常の仲介業務における不動産売却は、購入者を探す期間が必要なため、一般的に時間がかかります。
    スピーディに、確実に売却したいお客様には、買取サービスがおすすめです。
  2. 02
    仲介手数料が
    不要
    通常の売却では、成約価格の3%+6万円の仲介手数料がかかります。
    買取サービスの場合は、購入者がセンチュリー21店舗となりますので、仲介手数料は不要です。
    また、内見準備などの手間も軽減できますので、忙しくてなかなか室内の見学に対応する時間がない、というお客様にもおすすめです。
  3. 03
    極秘で売却が
    可能
    お客様のご事情により、周囲に知られずに売却をしたい場合、通常の広告活動が難しくなります。
    買取サービスは購入者がセンチュリー21店舗ですので、広告活動が不要です。周囲に知られることなく、安心して売却できます。
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ERグループで阪神間600軒超えの
買い取り実績があります!

お客様のご満足頂ける金額で買取りしているので600軒という数字になっております。

“仲介による売却” と “買取” の違いとは?

  • 仲介による売却
    依頼を受けた不動産会社と売主様とで相談の上、
    売出し価格を決定し、購入希望のお客様をお探しします。
    仲介による売却のケース

    購入希望者をお探しする期間が必要となり、仲介手数料がかかります。また、購入者が見つからない・予算が合わない等の場合、価格見直しが必要になるケースもあります。

  • 買取サービス
    不動産会社が直接お客様の不動産を購入します。
    仲介による売却のケース

    売却価格と時期はお客様と不動産会社のご相談で決まるため、「いつ頃?いくらで売れる?」の不安が解消できます。また、売却にかかる費用と手間を軽減できます。

一般的な買取会社だとどれくらいスケジュールがかかるの?

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一般的な買取会社のスケジュール

1か月以上かかる場合がほとんどです。

センチュリー21イーアールホームズでの買取スケジュール

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センチュリー21イーアールホームズの買取スケジュール

当社は高値買取とスピード両方を追及しております。

よくある質問

  • 不動産の買い取り価格って、相場より安くなるんでしょ??
    一概に安くなるとは言えません。買い取りの場合、買い取った後、リフォームを実施したうえで再度販売するケースが多数あります。
    自社リフォームは原価できるためその分高く購入できたりもします。
    また、土地を仕入れて、建物を建築して新築戸建として販売する場合、建築する建物の部分で利益を確保するので、
    土地の仕入れでは利益を考えず買い取りするなどのケースもございます。
    さまざまケースがございますので、まずは一度ご相談下さい。
  • 価格を聞いたら売らなくてはいけないの??
    価格を聞いたから売却しなくてはいけないということは一切ありません。
    買い取り価格を確認の上、売る・売らないはお客様に決めていただきます。
    しつこい営業もありませんので、安心してお問い合わせください。。
  • 買い取り価格の提示までどの位時間がかかる??
    物件の内容やご依頼いただく場所によって異なります。
    一度現地を見せていただいた上で金額の提示をいたしますが、最短その日のうちに提示できる場合もございます。
    詳しくは担当者にお尋ねください。
  • どんな不動産でも買い取ってくれるの??
    エリア・種別・物件内容によって対応できない場合もございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
  • 他の不動産業者へも価格の確認をしてもいいのですか?
    勿論です。大事なご所有不動産になりますので、色々ご意見を聞くのも大事なことと思っております。
    当社は公明正大なお取引を志向しておりますのでお客様がご納得いく方法をお取りください。
  • 遠方でも可能ですか?
    基本は近畿圏でのお取扱いですが、東京都・横浜市・香川県・徳島県・福岡件・大分県でもお取扱い実績が御座いますので、先ずはご相談ください。
  • 買取物件の種類はどんなものがありますか?
    買取実績を記載させていただきます。
    土地(開発用地を含む)・中古マンション(最古 昭和43年のマンション)
    中古戸建(最古 昭和46年 空家)、文化アパート、賃貸マンション1棟、投資マンション1室、ビジネスホテル
    農地(市街化農地・3種農地に限る)借地権付き建物、低地権、コンビニ店舗、携帯電話基地局の敷地
    その他商業施設等、競売物件等
  • 任意売却物件でも可能ですか等
    勿論可能です。債権者様との交渉もご所有者様に代行して行わせていただくことも可能です。
  • 訳アリ物件でも可能ですか?
    訳の度合いにもよりますが、原則対応させていただいております。
  • 売却にあたり、各種専門家のご紹介はいただけますか?
    勿論可能です。税理士・弁護士・司法書士・建築士・行政書士
    当方にてご紹介させていただきます、基本無料でご提供させていただきますが、内容により一部、相談料が発生する場合があります。

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