建売住宅の購入を検討している方のなかには、どの間取りを選ぶかで迷っている方も多いと思います。
間取りはあとから簡単に変更できないので、購入前にしっかりイメージして選びたいものです。
今回は、建売住宅で人気の間取りや内見で確認しておきたいポイント、間取りの変更は可能かどうかについてもご紹介します。
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建売住宅で人気の間取りとは？
建売住宅で人気の間取りのひとつに、LDKに仕切りがない一体化タイプの間取りがあります。
家族とコミュニケーションが取りやすい間取りで、子育て中の方にとくに人気です。
また近年では、食料品のストックが収納できるパントリーが備わっている間取りも増えてきています。
常温で保存できる食料品を置いておけるため、台所がすっきり余裕をもって使えて、共働き家庭などまとめ買いをしておきたい方に人気です。
そのほか、キッチンのタイプもこだわるポイントに挙げる方が多く、そのなかでも対面式のキッチンは小さなお子さんがいる家庭に人気があります。
リビングにいるお子さんの様子を見ながら料理ができるので、目が離せない年頃のお子さんがいる家庭でも安心です。
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建売住宅の内見で確認したい間取りのポイントは？
建売住宅を選ぶ際は、内見で間取りを確認してから選ぶのをおすすめします。
その際にチェックしておきたいポイントのひとつが「生活動線・家事動線」の良さです。
たとえば、洗濯物を干す場所と洗濯機の場所が近いと、洗濯物を運ぶ距離が短くなり、楽に干せます。
一方、玄関からキッチンまでが遠いと、重い買い物をキッチンまで運んで冷蔵庫に入れるのが大変になり、高齢化世帯にはとくに負担が大きいです。
また、収納スペースが十分あるかどうかも、ぜひチェックしておきたいポイントです。
近年ではウォークインクローゼットや、玄関にシューズクロークがある間取りも増えています。
とくにシューズクロークは靴以外にも、玄関に置いておきたいサッカーボールや外遊びグッズなども収納できて、玄関が散らからずにすみます。
そのほかにも、案外見落としがちなのが窓の位置で、風の通りや光の入り方など実際に見てみないとわからない部分が多いため、忘れずにチェックしておきましょう。
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建売住宅の間取りは変更できる？
建売住宅は、間取りがあらかじめ決まっているものがほとんどなので、基本的には間取りの変更はできません。
しかし、建築前なら対応できるケースもあるので、間取りを変更したいなら早めに問い合わせしてみましょう。
建築前の建売住宅のなかには、間取り変更プランを用意している場合もあるので、そのプランのなかから間取りを変更できます。
もし建築後の建売住宅でどうしても間取りを変更したい場合は、リフォームの形にすれば変更はできます。
しかし、建築前と比べて多額の費用がかかるため、あまり推奨はできません。
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まとめ
建売住宅で人気の間取りはさまざまありますが、もっとも重要なのは「自分のライフスタイルに合っているか」です。
事前にチェックしておきたいポイントを確認したうえで内見に臨むのが大事です。
しっかりとチェックして納得できる建売住宅を選びましょう。
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株式会社イーアールホームズ スタッフブログ編集部
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