【公式】神戸不動産売買・賃貸 century21株式会社イーアールホームズ

  • 閲覧履歴
  • 検討リスト

この条件で探す

六甲道の不動産はcentury21株式会社イーアールホームズ > century21株式会社イーアールホームズのスタッフブログ記事一覧 > ゴミ屋敷とは?不動産買取業者の特徴と依頼するメリットを解説

ゴミ屋敷とは?不動産買取業者の特徴と依頼するメリットを解説

≪ 前へ|不動産買取の際に近隣トラブルの告知義務はある?リスクや売却方法も解説   記事一覧   築10年の一戸建ての売却相場とは?スムーズに売るコツと注意点|次へ ≫

ゴミ屋敷とは?不動産買取業者の特徴と依頼するメリットを解説

ゴミ屋敷とは?不動産買取業者の特徴と依頼するメリットを解説

ゴミ屋敷は近年日本各地で問題になっていますが、なかにはそのような状態の家を所有しており、売却したいと考える方もいるでしょう。
少しでもスムーズに売るためには、不動産の状態や売却方法について調べることが必要です。
こちらの記事では不動産売却を検討している方に向けて、ゴミ屋敷とはなにか、また、買い取りが可能な買取業者や依頼するメリットを解説します。

株式会社イーアールホームズへの問い合わせはこちら


不動産買取前に押さえておきたいゴミ屋敷とは

ゴミ屋敷とは室内に多くのゴミが散乱している住宅で、ひどくなると天井近くまで積み上がり、2階のベランダや家屋の外にもゴミが溢れているものもあります。
このような状態を総称してゴミ屋敷と呼びますが、明確な定義はありません。
家が丸ごとゴミでいっぱいになってしまい、悪臭を放ったり害虫が発生したりして、近隣住民に多大な迷惑をかけているのも特徴です。
その結果、雑菌やカビが増えて病気になる可能性や、コンセントやガスコンロの上に溜まったゴミが原因で火災が起きる可能性など、さまざまなリスクがあります。

▼この記事も読まれています
不動産売却しても住宅ローンの全額返済不可だとどうなるのか解説!

ゴミ屋敷も買い取れる不動産買取業者の特徴

家の内外がゴミでいっぱいの状態になってしまうと、不動産仲介業者による通常の売却は難しくなります。
そのような場合には訳あり物件でも取り扱える買取業者に依頼すれば、たとえゴミ屋敷でも売却可能です。
ゴミ屋敷を買い取れる専門の不動産買取業者なら、所有者がゴミの片付けをしなくても、そのままの状態で売却でき、清掃やリフォームなどをすべておこなってくれるのが特徴です。
ちなみに、ゴミ屋敷清掃業者は、室内の清掃をおこなうことが業務なので、物件の買取はしていません。
また、仲介業者は訳あり物件は取り扱わないのが一般的なので、ゴミ屋敷は売却できません。

▼この記事も読まれています
不動産売却の代金はいつもらえる?仲介・買取それぞれのケースについて解説

ゴミ屋敷の買取を不動産買取業者に依頼するメリット

不動産買取業者に依頼すると、ゴミを片付けなくてもそのままの状態で丸ごと家を買い取ってもらえるのが大きなメリットです。
また、ゴミだらけで購入希望者を探すのが難しい状態の家でも、短期間(1週間~1か月程度)で売却できるというメリットもあります。
売主の手間をすべて買取業者が引き受けてくれるのです。
さらに、買取ならば通常の売却と異なり、売主は引き渡し後に契約不適合責任を負わなくても良いこともメリットです。

▼この記事も読まれています
不動産の売却が長期化するのは要注意?そのデメリットと対処法をご紹介

ゴミ屋敷の買取を不動産買取業者に依頼するメリット

まとめ

ゴミ屋敷とは屋内や屋外にまであふれるほどゴミが溜まった家で、通常の仲介による売却は困難です。
ゴミ屋敷の売却で困ったら、売主がゴミを片付けたりリフォームしたりしなくても短期間で売却できる、訳あり物件を取り扱っている専門の不動産買取業者の利用もご検討ください。
神戸の不動産売買のことなら株式会社イーアールホームズへ。
二世帯住宅をご検討中でしたら、まずは弊社にお問い合わせください。

株式会社イーアールホームズへの問い合わせはこちら


株式会社イーアールホームズの写真

株式会社イーアールホームズ スタッフブログ編集部

六甲道を中心とした灘区・東灘区エリアでの不動産購入・売却、査定なら、イーアールホームズにお問い合わせください。物件の購入や売却をサポートするため、ブログでも不動産に関連した記事をご紹介しています。


≪ 前へ|不動産買取の際に近隣トラブルの告知義務はある?リスクや売却方法も解説   記事一覧   築10年の一戸建ての売却相場とは?スムーズに売るコツと注意点|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


森北町4丁目戸建

森北町4丁目戸建の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通
甲南山手駅
徒歩4分

上野通3丁目 新築戸建 2棟

上野通3丁目 新築戸建 2棟の画像

価格
5,980万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区上野通3丁目3-5
交通
王子公園駅
徒歩13分

六甲グランドヒルズ1号館

六甲グランドヒルズ1号館の画像

価格
2,650万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
交通
六甲駅
徒歩12分

日尾町1丁目建築条件付土地

日尾町1丁目建築条件付土地の画像

価格
4,200万円
種別
売地
住所
兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目
交通
六甲道駅
徒歩6分

トップへ戻る