「今の家は広すぎる」「田舎でセカンドライフを送りたい」などの理由で、老後の引っ越しを検討する方は多いです。
しかし、インターネットなどには「老後に家を売ってはいけない」と話す方もいます。
そこで今回は、老後に家を売ってはいけないと言われる理由や住み替えのメリットを解説し、家を活用して生活資金を確保する方法もご紹介します。
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老後に家を売ってはいけないと言われる理由
インターネット上などでは「老後に家を売ってはいけない」と言われることがありますが、その理由として多く挙げられるのは「環境の変化が心身の負担になる」といったものです。
引っ越し後の環境に適応できず、元の家に戻りたいと思っても、家を売ってしまった後では、気軽に元どおりの生活を取り戻せません。
また、賃貸物件にした場合は毎月支払いが必要なので、老後の資金が底を尽きてしまう可能性もあります。
さらに、子どもが相続する家がなくなることにより、家族間のトラブルに発展することを懸念する方もいます。
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老後に家を売るメリットは暮らしやすい家に住み替えられること
老後に家を売るメリットは、現在や将来のライフスタイルに合った家に住み替えられることです。
たとえば、バリアフリーが考慮されたシニア向けの住宅に住み替えることも可能です。
オートロックや防犯カメラなどの設備が整っていて、セキュリティが固い家に住み替えれば、近年凶悪化している強盗などの被害も防ぎやすいでしょう。
家の売却により生活資金が手に入ることもメリットで、今の家の売却額と新居の購入額の差額を手元に残すと、ゆとりある生活を送りやすくなります。
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老後に家を活用して生活資金を確保する方法
老後の生活資金を確保することを重視するならば、今の家に住みながら資金を確保する方法も検討すると良いでしょう。
たとえば、今の家を売却してから賃貸借契約を結んで住み続ける「リースバック」なら、まとまった資金が手に入るほか、不動産売却後に生活環境を変える必要もありません。
自宅を担保にして金融機関から融資を受ける「リバースモーゲージ」も選択肢のひとつであり、存命中は利息のみの支払いに抑えられるため、余裕のある生活を送れます。
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まとめ
老後に家を売ってはいけないと言われる理由は、環境の変化が心身の負担になるためなどです。
しかし、老後に住み替えると、バリアフリーやセキュリティに配慮した家に住めるほか、まとまった生活資金も手に入ります。
今の家を活用して生活資金を確保する方法としては、リースバックやリバースモーゲージがおすすめです。
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株式会社イーアールホームズ スタッフブログ編集部
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