【公式】神戸不動産売買・賃貸 century21株式会社イーアールホームズ

  • 閲覧履歴
  • 検討リスト

この条件で探す

六甲道の不動産はcentury21株式会社イーアールホームズ > century21株式会社イーアールホームズのスタッフブログ記事一覧 > 家の売却で建物を解体する際に利用できる補助金制度とは?解体費用もご紹介

家の売却で建物を解体する際に利用できる補助金制度とは?解体費用もご紹介

≪ 前へ|相続した不動産が空き家になった!終活で必要な管理や対策とは?   記事一覧   スケルトン物件をそのまま売却するメリット・デメリットをご紹介|次へ ≫

家の売却で建物を解体する際に利用できる補助金制度とは?解体費用もご紹介

家の売却で建物を解体する際に利用できる補助金制度とは?解体費用もご紹介

家の売却を考えている方のなかには、建物を解体してからの売却を検討している方も少なくありません。
建物の老朽化が激しい場合、そのままの状態では買い手が見つかりにくいためです。
しかし、解体には費用がかかるため、解体を躊躇っている方もいるでしょう。
この記事では家を解体する際に適用できる補助金や利用する際の注意点について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

売却の際の家解体費用に補助金は適用される?

老朽化している家の解体費用は、家の規模や構造になどによっても異なりますが、30坪の家なら70万〜160万円程度かかります。
多額の解体費用がかかるため、金銭的な負担が大きいと感じている方も多いです。
そこで、建物を解体する際は、自治体などの補助金を利用することをおすすめします。
建物を解体する際の補助金とは、国や自治体が老朽化した家が空き家として放置されることを防ぐために用意しているもので、金銭的な負担を軽減することが可能です。
この補助金には自治体ごとにさまざまな種類があります。
たとえば、老朽化しているすべての空き家が対象の「老朽危険空き家解体補助金」や木造住宅が対象の「木造住宅解体工事補助金」などです。
このため、家を解体して売却するなら、家がある住所の自治体に解体で利用できる補助金制度を確認しましょう。

家の売却時に解体費用に利用できる補助金の適用条件

家の解体に利用できる補助金は自治体ごとに異なるため、利用する条件も自治体によって違います。
たとえば、家の老朽化の状態を自治体が調査し、「利用条件を満たしているか確認する」などです。
また、補助金には年度ごとに申請期限が設けられているため、それまでに所定の申請方法で補助金の利用を申し込む必要があります。
申請期限が過ぎてしまうと補助金が受けられなくなってしまう可能性もあるため、解体工事を検討している段階で補助金の有無と利用条件、申請期限を確認しましょう。

売却時の家の解体費用に補助金を利用する際の注意点

補助金を受給するためには、自治体の審査を受ける必要があります。
しかも、補助金は解体工事をおこなう前の申請が必要です。
そのため、解体工事で補助金を利用する際は、早めに行動しましょう。
また、補助金の交付は工事が完了し報告してからしか交付されないため、基本的には後払いです。
補助金を利用する際はこのような注意点があることを理解しておきましょう。

売却時の家の解体費用に補助金を利用する際の注意点

まとめ

家の状態や立地によっては家を解体することで売却しやすくなります。
しかし、家の解体費用にはお金がかかるため、金銭的な負担を軽減できる補助金の利用を検討しましょう。
補助金は自治体によって条件や種類が異なるので、事前に利用できる補助金があるのかを確認するようにしてください。
株式会社イーアールホームズでは、新築一戸建て情報を取り扱っております。
マイホーム購入をご検討でしたら、まずは弊社にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社イーアールホームズへの問い合わせはこちら


株式会社イーアールホームズ スタッフブログ編集部

六甲道を中心とした灘区・東灘区エリアでの不動産購入・売却、査定なら、イーアールホームズにお問い合わせください。物件の購入や売却をサポートするため、ブログでも不動産に関連した記事をご紹介しています。


≪ 前へ|相続した不動産が空き家になった!終活で必要な管理や対策とは?   記事一覧   スケルトン物件をそのまま売却するメリット・デメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


森北町4丁目戸建

森北町4丁目戸建の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通
甲南山手駅
徒歩4分

上野通3丁目 新築戸建 2棟

上野通3丁目 新築戸建 2棟の画像

価格
5,980万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区上野通3丁目3-5
交通
王子公園駅
徒歩13分

六甲グランドヒルズ1号館

六甲グランドヒルズ1号館の画像

価格
2,650万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
交通
六甲駅
徒歩12分

日尾町1丁目建築条件付土地

日尾町1丁目建築条件付土地の画像

価格
4,200万円
種別
売地
住所
兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目
交通
六甲道駅
徒歩6分

トップへ戻る