家を買ったら一生そこに住み続けると考える方もいますが、ダウンサイジングをして買い替えるのも良いでしょう。
ライフスタイルに合わせて家のサイズを小さくすると、住環境が整い、充実した暮らしを送れるケースもあります。
そこで今回は、ダウンサイジングをして買い替える理由や、どんな方に向いているのかをご紹介します。
ダウンサイジングで買い替える理由とは？
ダウンサイジングとは、いま住んでいる家より小さい家に住み替えることです。
なぜ住み替えるのか？その理由で多いのは、子どもが独立したからです。
子どもがいるときは、部屋の数も多いスペースの広い家が住みやすかったでしょう。
しかし子どもが独立すると、夫婦だけでは広すぎると感じるようになり、買い替える理由の1つとなっています。
また、車の運転をしなくなり、車を手放すタイミングに合わせて検討をするパターンもあります。
買い替えるときに、駅の近くや利便性の高い場所を選べば、車がなくても問題なく生活できるでしょう。
ダウンサイジングに買い替えるときマンションが人気の理由
マンションは一戸建てよりも駅近や買い物をする環境が整っている場合が多く、便利な立地に建っているといえるでしょう。
そのため広い郊外の一戸建てよりも立地の良いマンションに住むほうが良いと感じる方に人気があります。
また、コンパクトな間取りの場合、比較的安価で購入ができるので、住んでいる自宅を売ったときの売却価格で事足りるケースもあります。
ただし、買い替えるときは、老後のことを考えて資金計画を立てるのが良いでしょう。
ダウンサイジングの買い替えに向いている方
ダウンサイジングの買い替えに向いている方は、老後の生活を充実させたいと考える方です。
年齢とともにライフスタイルは変化しますので、老後に備えた暮らしをイメージして、買い替えをするのが良いでしょう。
また、住宅ローンが完済済みの方にも向いています。
ローンが残ったまま買い替えをすると、資金が不足してしまい老後に大変な思いをする可能性もあるので、注意しましょう。
そして免許返納をしている方は、車の運転ができないので、利便性の良いエリアのマンションなどに買い替えをおすすめします。
まとめ
ダウンサイジングに買い替える理由は、子どもが独立した、車を運転しなくなったなどがあります。
また、買い替えをするのに利便性の高いマンションは、とても人気があります。
老後の生活を充実させたい、住宅ローンを完済している、免許を返納したなどの方に向いているでしょう。
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株式会社イーアールホームズ スタッフブログ編集部
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