【公式】神戸不動産売買・賃貸 century21株式会社イーアールホームズ

  • 閲覧履歴
  • 検討リスト

この条件で探す

六甲道の不動産はcentury21株式会社イーアールホームズ > century21株式会社イーアールホームズのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却時に必要になる火災保険の解約タイミングと返還金条件を解説

不動産売却時に必要になる火災保険の解約タイミングと返還金条件を解説

≪ 前へ|不動産を新築で購入したけどすぐに売却したいときのコツや注意点を解説   記事一覧   不動産の任意売却を競売開始決定通知後におこないたい場合の期限とは|次へ ≫

不動産売却時に必要になる火災保険の解約タイミングと返還金条件を解説

カテゴリ:不動産の売却について

不動産売却時に必要になる火災保険の解約タイミングと返還金条件を解説

不動産を購入したり建設したりすると、火災保険の契約が義務付けられます。
そして、不動産を売却すると火災保険料が戻ってくる可能性があります。
とはいえ、火災保険料の解約タイミングや契約状況によっては、火災保険料が戻ってこないこともあるので注意が必要です。
今回は、不動産売却を検討されている方に向けて、火災保険料の解約のタイミングや火災保険料が返還される条件についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却時に必要になる火災保険の解約タイミング

火災保険の解約は、家の引き渡し後におこなうようにしましょう。
なぜなら、引渡し前に火災保険の解除をしてしまうと、引き渡しまでの間に家事や自然災害の被害に巻き込まれたときに、修繕費用を自己負担しなければいけません。
そうなってしまうと、不動産を購入しようと考えていた買主に迷惑をかけます。
また、自己資金がなくて修繕費用がない場合は、金融機関でローンを組まなくてはいけません。
自己負担といったリスクを避けるためにも、火災保険の解約は家の引き渡し後におこないましょう。

不動産売却で考えるべき火災保険料を解約時に返還される条件

火災保険料が解約時に返還される条件は以下の2つです。

火災保険を長期一括契約している方

不動産購入時に長期一括契約で火災保険をかけて、火災保険料を一括で支払っている方は、解約後に返還金を受け取れます。
返還金は、火災保険の経過期間によって異なります。
自分はどれくらいの返還金を貰えるのだろうと疑問に感じる方は、火災保険を契約した会社に問い合わせしてみましょう。
これから火災保険を結ぶ方は、長期一括契約がおすすめです。
なぜなら、不動産所有が長ければ長いほど保険料が安くなり、期間満了まで火災保険を忘れずかけられるからです。

不動産売却時点で残存期間が1か月以上ある方

火災保険期間の残りが不動産売却時点で1か月以上ある方は、火災保険料の返還を受けられます。
自分がどれくらいの期間残っているのかわからない方は、不動産売却を考えている時に、契約会社に聞きましょう。
火災保険料の返還条件を2つご紹介しましたが、両方満たしていないと返還金を受けとれないので、注意が必要です。

不動産売却で考えるべき火災保険料を解約時に返還される条件

まとめ

今回は、不動産売却を検討されている方に向けて、火災保険料の解約のタイミングや火災保険料が返還される条件についてご紹介しました。
火災保険料の知識は、不動産を扱うなかで必要になります。
今回の記事で、火災保険の解約のタイミングや火災保険料の返還の条件を押さえて、不動産売却をスムーズに進めましょう。
株式会社イーアールホームズでは、新築一戸建て情報を取り扱っております。
マイホーム購入をご検討でしたら、まずは弊社にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産を新築で購入したけどすぐに売却したいときのコツや注意点を解説   記事一覧   不動産の任意売却を競売開始決定通知後におこないたい場合の期限とは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


六甲グランドヒルズ1号館

六甲グランドヒルズ1号館の画像

価格
2,760万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
交通
六甲駅
徒歩12分

ローレル・トアスクエア

ローレル・トアスクエアの画像

価格
4,230万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
交通
神戸三宮駅
徒歩7分

ルネ神戸旧居留地

ルネ神戸旧居留地の画像

価格
3,990万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市中央区伊藤町
交通
三宮・花時計前駅
徒歩7分

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟の画像

価格
3,380万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県尼崎市西大物町12-58
交通
尼崎駅
徒歩5分

トップへ戻る