近年、増加傾向にある単身者向けの物件。
以前は単身者向けの物件と言えば賃貸物件が主流でしたが、最近は、分譲マンションなどでもコンパクトな単身者向けのサイズが増えてきています。
単身者がマンションを購入するメリットや購入のために知っておきたい注意点について見ていきましょう。
単身者がマンションを購入するメリットや背景とは？
少し前の時代は、家族を持ったらマンションを購入するというのが一般的でしたが、住宅ローンの低金利下、個人の価値観やライフスタイルの多様化、社会経済の変化などの影響もあり、近頃は、単身者にとっても住宅の購入が選択肢のひとつとなってきましたよね。
実際に、ここ数年は新築の分譲マンションなどでも単身者向けの物件が増えており、性別に関係なく、単身者の住宅購入率が上がってきていると言われています。
単身者がマンションなどの住宅を購入するメリットとしてはやはり経済的なメリットが大きく、都市部などでは、これから20年・30年という長い時間賃貸物件に住み続けるよりは、将来を見据えて、20代・30代の早い段階で資産となる住宅の購入を視野に入れておいた方がよいというビジネス的な判断を下す方が多くなっています。
現実問題として、歳を重ねるほどに住宅ローンを組むことや賃貸物件を借りることが難しくなっていくということもありますので、とても理にかなった判断と言えますよね。
単身者がマンションを購入する際の注意点とは？
相対的に見てメリットが大きい単身者のマンション購入ですが、きちんと将来を見越した注意点を踏まえておくことが、後悔しない購入への第一歩となります。
まず見定めたいのは、自身のライフプランと居住エリアの選定。
現在の仕事場へのアクセスや交通利便性などに重点を置くのもよいですが、生活環境の充実や居住エリアの将来性なども忘れずにチェックしておきましょう。
また、ずっと独身でいることを想定してマンションを買うのか、いずれは家族を持つことを視野に入れておくのかという点を見極めるのも大切なポイント。
コンパクトサイズの単身向けの間取りにするのかどうか、それともよりフレキシブルに使える2人暮らし用の広めの間取りを選ぶのかどうかという判断もしやすくなります。
さらに、万が一のことを考えて、資産価値を考慮した売却のしやすさなども考えておくと安心です。
マンションの販売価格だけではなく、立地条件や住宅設備などを総合的に判断して、長い目で見た時に価値があると思えるマンションを購入するのがおすすめです。
まとめ
単身者向けの物件が増えている今だからこそ真剣に考えたいマンションの購入。
マンションを購入するメリットと注意点を改めてチェックし、ぜひ数年、数十年先にも後悔することのないマンション購入を目指していただければと思います。
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