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不動産を相続する人は注目!確定申告が求められるケースや方法について紹介

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不動産を相続する人は注目!確定申告が求められるケースや方法について紹介

カテゴリ:不動産相続について

不動産を相続する人は注目!確定申告が求められるケースや方法について紹介

他の人が持っている不動産を相続すると、所得税や収入といったお金事情が変わってきます。
不動産を購入して持っていたときとは違い、相続することによって今までなかった確定申告を必要とするケースがあります。
今回、確定申告が必要な場合やその方法について紹介していきます。
忘れていると余計な手間や出費がかかる恐れがあるので、不動産を相続する機会がある人や、すでに相続をしている人はぜひ目を通してみてください。

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不動産を相続して確定申告が必要なケースとは?

不動産を相続しても確定申告をせずとも良いですが、場合によっては必要になってきます。
その場合が当てはまるときに、確定申告をしなければ、延滞税や加算税といった罰則を受ける恐れがあります。
問題にならないように、確定申告が必要なケースを確認していきましょう。

相続した不動産で確定申告が必要なケース

不動産を相続して確定申告が求められるケースは、以下のことが当てはまります。

●相続した不動産の売却
●アパートなど賃貸収入がある不動産の相続
●不動産を現金にして分け合って相続


上記のように、不動産を相続して収入が入ってくる場合、所得という利益と判断されます。
所得に対して所得税が課税されることになるので、確定申告を必要とします。
しかし、確定申告が必要でないものでも、相続税という申告が求められるケースもあります。
期限に遅れることもそうですが、忘れたままにしていると、より重い税の支払いが発生しかねません。
2つの申告の期限も違ってくるので、把握しておかないと余計な出費になるため、しっかりと確認をしておきましょう。

不動産の相続で確定申告による節税と方法について

相続した不動産を利益としてではなく、寄付するというケースもあり、確定申告をすれば課税されず、控除を受けられる望みがあります。
税による負担を和らげたいならば、やっておくに越したことはないでしょう。
他にも税が重くならないためには知っておくべき、確定申告の方法を具体的に説明します。

確定申告の方法

確定申告をする方法はさまざまなものがあるので、方法を挙げていきます。

●税務署に訪れて申告
●ホームページからの申告
●税理士に申告の依頼


以上のように、自分で申告するという人は税務署に足を運べば、わからないことがあったときには直接質問することもできます。
パソコンの操作に慣れている場合は、ネット環境や機材があればホームページから申告する方法もあります。
しかし、申告する金額が大きく、申告漏れがあって後々罰則をもらう不安がある人は、税理士に依頼をするのも手です。
税理士に依頼をするなら、依頼料が発生しますが、手間や罰則といったことを考える人は、ある程度の出費も考慮の一つに入れておくべきでしょう。

不動産の相続で確定申告による節税と方法について

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まとめ

不動産を相続しても確定申告が不要と言われていますが、必要であるケースや相続税の申告を求められる可能性があります。
不動産を相続したときは、まずは申告が必要であるのか調べたり、専門の会社に相談することをおすすめします。
株式会社イーアールホームズでは、新築一戸建て情報を取り扱っております。
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