【公式】神戸不動産売買・賃貸 century21株式会社イーアールホームズ

  • 閲覧履歴
  • 検討リスト

この条件で探す

六甲道の不動産はcentury21株式会社イーアールホームズ > century21株式会社イーアールホームズのスタッフブログ記事一覧 > 再開発の神戸で知っておきたい「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」とは

再開発の神戸で知っておきたい「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」とは

≪ 前へ|競売と任意売却の違いとは?もしもの時がくる前に知っておこう!   記事一覧   西日本で馴染みの深い六甲山!意外と知られていない歴史と文化に迫る|次へ ≫

再開発の神戸で知っておきたい「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」とは

カテゴリ:地域の情報について

古くから栄える港町としての魅力にはじまり、首都圏や国内外へのアクセスの良さ、自然がいっぱいの六甲山や農村エリアとのほどよい距離感など、多くの魅力が詰まった神戸市。


今回は、さまざまな再開発が計画される神戸市に住んでいるからこそ知っておきたい、「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」の概要について触れていきたいと思います。


「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」のしくみとは?


再開発


都心・三宮などを中心に、神戸市は再整備・再開発の真っただ中です。


「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」は、2018年6月に施行がはじまった「神戸市開発指導要綱」をもとにした条例になります。


神戸市を取り囲む環境をよりよいものとするために、住民への開発事業計画の周知をはじめとして、公共施設の整備に至るまで、開発事業者がおこなうべき手続きなどのポイントが定められています。


「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」が適用される開発事業にあたるのは、集合住宅を建設する事業、土地区画整理事業、開発許可や法律上の協議の成立を必要とする開発事業など。


また、開発事業に関する具体的なステップとしては、神戸市長の審査を必要とする「開発事業審査」、住民へのお知らせとしての意味も持つ「標識の設置」、条例によって義務づけられた「住民説明」、「公共施設管理者などとの協議」などが挙げられます。


その後、正式に「開発事業承認」となることができます。


KOBE再開発において神戸市が大切にする「バランス感」


ライフバランス


「街の開発」と聞くと、「街がより暮らしやすい街になる」「街に活気が出る」など、たくさんのメリットが思い浮かぶことと思います。


しかし一方で、工事に伴う騒音の影響など、毎日の暮らしの中でのいろいろな変化が予想されるのが、再開発の持つ一面でもありますよね。


ダイバーシティ(多様性)やサスティナビリティ(持続可能性)が当たり前となってきている現代に求められているのは、「住民の暮らし」と「安心して住めるシステムづくり」や、「街の開発」、「経済的な発展」などのバランスを保ちながら上手に共存させることです。


その「バランス感」がきちんと考慮された、「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」のような条例があるのは評価に値しますし、神戸市を住まいとするすべての人々にとって安心のもとといえるのではないでしょうか。


まとめ


神戸市が力を入れている住民と開発事業者のための「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」について、少しおわかりいただけたでしょうか?


肩を並べるほかの地方都市と比べてみると、人口の減少が顕著になってきているともいわれている神戸市。


神戸市をより素敵な街にしていくためにも、再開発計画に積極的に耳を傾けていきたいですね。


私たち株式会社イーアールホームズでは、神戸市内の土地・一戸建て物件を豊富に取り扱っております。

二世帯住宅をご検討中でしたら、まずは弊社にお問い合わせください

≪ 前へ|競売と任意売却の違いとは?もしもの時がくる前に知っておこう!   記事一覧   西日本で馴染みの深い六甲山!意外と知られていない歴史と文化に迫る|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


森北町4丁目戸建

森北町4丁目戸建の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通
甲南山手駅
徒歩4分

六甲グランドヒルズ1号館

六甲グランドヒルズ1号館の画像

価格
2,650万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
交通
六甲駅
徒歩12分

本山コープ

本山コープの画像

価格
2,030万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目
交通
岡本駅
徒歩5分

ライオンズマンション住吉南町

ライオンズマンション住吉南町の画像

価格
1,880万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目
交通
魚崎駅
徒歩6分

トップへ戻る