一人暮らしで賃貸の物件に住んでいる方にとって、マンション購入は難しいと思われているかもしれません。
確かに新築物件を購入するのは金銭的に難しいかもしれませんが、中古マンションであれば、購入を考えてみる余地がありそうです。
さらに、一人暮らしのための中古マンションは今、不動産投資物件としても注目されている不動産です。
一人暮らしでも中古マンションを購入するメリット
最近では生涯独身の人も増えてきているため、一人暮らし用の間取りの中古マンションが増えてきています。
家賃を払い続けることを考えると、その分を中古マンション購入の返済にあて、最終的に自分の所有物にしてしまえる点は大きなメリットです。
しかも住宅ローンの返済が終われば、その後は家賃相当額が発生しません。
長期的な視点でみると、大きなメリットがあることがわかります。
現在は低金利で住宅ローンを組めるので、そのことも購入の後押しになりそうです。
また駅が近く、住みやすい間取りの部屋を購入すれば値崩れの可能性が低く、賃貸に出すにせよ、事情の変化で売却するにせよ、安心感があります。
自分の資産としても、中古マンションを購入することは大きなメリットになりそうですね。
ただ、メリットだけでないことも知っておく必要があります。
一般的なデメリットについてもお伝えしましょう。
一人暮らしで中古マンションを購入するデメリット
一番のデメリットは、やはり月々の返済です。
もし住宅ローンで購入する場合は、しっかりと返済を続けていく必要がありますし、返済が滞ることで最悪物件を手放さなければならなくなる場合もあります。
また、住宅ローンの支払いが終わったあとも、管理費や共益費は毎月支払わなければなりません。
それに、購入したことでその場所に縛られすぎることもデメリットの一つでしょう。
人生にはいくつかのターニングポイントがありますが、その波に乗れない理由が購入したマンションであるとしたら、それは少し窮屈かもしれませんね。
その場合は、売却や賃貸にする覚悟を持っているかどうかも必要でしょう。
また、売却よりも賃貸に出したほうがいいかどうかなど、あらかじめ決めておくといいかもしれません。
間取りによっては、売却が難しくとも借り手のニーズが大きい場合もあります。
購入時に複合的な視点から柔軟に考えておくことが大切です。
まとめ
一人暮らしをしている方が、そのまま使うため、もしくは賃貸に出す目的で中古マンションを買うことは、メリットとデメリットがあることをご紹介しました。
本当に大きな費用が必要な決断ですから、メリットとデメリットの両方を見比べながら慎重に決めていただくことをおすすめいたします。
ぜひ検討してみてくださいね。
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