【公式】神戸不動産売買・賃貸 century21株式会社イーアールホームズ

  • 閲覧履歴
  • 検討リスト

この条件で探す

六甲道の不動産はcentury21株式会社イーアールホームズ > century21株式会社イーアールホームズのスタッフブログ記事一覧 > 不動産の売却では内見が重要!事前準備や当日のポイントとは?

不動産の売却では内見が重要!事前準備や当日のポイントとは?

≪ 前へ|神戸市で便利な電子申請システムとは?利用方法や申請可能な手続きをご紹介   記事一覧   注文住宅の不動産売却は難しい?建売住宅との違いや売却時のポイントとは|次へ ≫

不動産の売却では内見が重要!事前準備や当日のポイントとは?

カテゴリ:不動産の売却について

不動産の売却では内見が重要!事前準備や当日のポイントとは?

不動産の売却では、購入希望者が家を見学する「内見」が重要なポイントです。
このときの印象で購入を決める人もたくさんいますので、しっかりと準備しておきましょう。
今回は不動産の売却を検討している方に向けて、内見の事前準備や当日の対応についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産の売却でポイントとなる内見!事前準備はどのような点を重視する?

物件を売り出す際は、インターネットやチラシに情報を掲載すると、購入希望者から内見したい旨の連絡がくるでしょう。
このとき購入希望者は、物件の広さや立地などを気に入っていて、あとは実際に見てから決めようと思っている段階であると考えられます。
つまり、内見で与える印象によって、物件が売れるかどうかが決まるともいえるのです。
ですから事前準備は、しっかりと行いましょう。
家中なにもない状態でピカピカに掃除しておけるとよいのですが、住みながら売却する場合などは家具もあるため、なかなか難しいかもしれません。
そこで、とくに重点を置いて準備しておきたい場所をご紹介します。
まずポイントとなるのは、玄関です。
内見では第一印象がとても重要で、始めによいイメージをもってもらえないと、他の部屋がきれいでも挽回することが難しくなってしまいます。
くつはきちんと片付けて、たたきは水も使ってきれいに掃除しておきましょう。
また水回りとキッチンも、購入希望者が重視する場所です。
カビや油汚れはできるだけ取り除き、清潔さをアピールしましょう。
リビングなどは整理して物を減らすと、広く見えるのでおすすめです。
ベランダや庭も見学されますから、掃除を忘れないように気をつけましょう。

不動産の売却で大切な内見!当日はどのように対応するのがコツ?

内見当日に気を配りたい点は、部屋の明るさとにおいです。
カーテンを開けて電気はつけ、窓の近くに光をさえぎる物を置かないようにしましょう。
家には特有のにおいがありますから、窓を開けて十分に換気しておくことも大切です。
また購入を決めてもらうためのコツには、売主の対応も挙げられます。
「この人が住んでいた家なら大丈夫そうだな」と物件の評価にもつながるため、きちんとした服装でにこやかに対応しましょう。
質問されそうな点はあらかじめ回答を考えておくほか、住まないとわからないような周辺環境について教えてあげるのも効果的です。
ただし適度な距離感も大切ですから、必要以上にアピールしすぎないように気をつけましょう。

不動産の売却で大切な内見!当日はどのように対応するのがコツ?

まとめ

不動産の売却では、内見がとても重要なポイントです。
日程が決まったらしっかりと事前準備して、当日に備えましょう。
売主の対応も購入を決めてもらうためのポイントになるので、話す内容などを考えておくと安心です。
私たち株式会社イーアールホームズでは、神戸市内の土地・一戸建て物件を豊富に取り扱っております。
二世帯住宅をご検討中でしたら、まずは弊社にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|神戸市で便利な電子申請システムとは?利用方法や申請可能な手続きをご紹介   記事一覧   注文住宅の不動産売却は難しい?建売住宅との違いや売却時のポイントとは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


AVANINA灘南通5丁目(B・C号地)

AVANINA灘南通5丁目(B・C号地)の画像

価格
5,680万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目
交通
摩耶駅
徒歩2分

ワコーレフォルトーナ長田南

ワコーレフォルトーナ長田南の画像

価格
1,580万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目
交通
苅藻駅
徒歩5分

六甲町1丁目 新築分譲住宅

六甲町1丁目 新築分譲住宅の画像

価格
8,280万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目
交通
六甲道駅
徒歩5分

ローレルコート六甲篠原

ローレルコート六甲篠原の画像

価格
4,680万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目
交通
六甲駅
徒歩13分

トップへ戻る