土地を購入するときは、希望のエリアや予算などから候補をしぼる
職場や子どもの学校などの状況によって、エリアをしぼるのは比較的簡単かもしれませんが、ほかにも注意すべきポイント
土地購入のときにおさえておきたいポイントや、注意点をご紹介していきます。
注意すべき土地の特徴も見ていきましょう。
土地購入で気をつけたいことは？ 周辺状況は必須のポイント
土地を購入するときは、職場や学校、
交通アクセスの良さなどの利便性は、
周辺の環境として、どのような世帯が住んでいるのかもよく調べておきましょう。
高齢者向け、学生向け、ファミリー層向けなど
周辺の環境が
買いものができる施設や、病院や銀行などの施設が充実しているかも重要です。
さらに、子どものいるご家庭にとって大切な
再開発などによって、将来的に住みやすい環境になることが予想できる土地もおすすめです。
下調べをしっかりして、慎重に選ぶことが大切です。
土地購入で気をつけたいポイントとは？ 注意すべき土地の特徴
土地を選ぶときは周辺の環境を調べておくことが大切だとわかりましたが
建物の種類や規模が制限されている用途地域や火災に対する性能が定められている防火地域などがあります。
ほかにも高さ制限や、道路に関する規制などがあるので事前に調べておきましょう。
また、
地盤が強い土地であれば地震が起きても安心ですし、液状化や浸水の可能性も知っておくと安心できます。
過去に土壌汚染などがなかったかも、仲介会社に教えてもらいましょう。
土地自体に問題がないことは、エリアなどの条件に加えて大切なポイントです。
まとめ
はじめて土地を購入するときは、どのようなことに注意すれば良いのか迷うことも多いでしょう。
希望のエリアであるかに加えて、生活するなかで利便性が高いかどうか、周辺の環境や地域のサポート体制についても調べておきたいですね。
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