全記事一覧
- 所有権移転登記とは？費用を抑える方法も含めて解説
- 不動産を売買したり、相続したりした場合は、不動産の名義が新しい所有者に変わります。この際におこな...
2024-12-10
- リースバックの親族間売買について！実現できるかや注意点も解説
- リースバックは、自宅を売却してもそのまま住み続けることができる仕組みです。とくに、資金調達をしながら...
2024-12-10
- 不動産の個人間売却は資格不要？宅建士などあったら便利な資格をご紹介
- 不動産の売却は、不動産会社を通さず個人間で完結する手段も選択できます。しかし、個人間での不動産売...
2024-12-10
- 市街化調整区域とは？路線価がない土地の相続税算出はどうするのか解説
- 相続した土地が「市街化調整区域」にあたる場合、新規の開発・建築が制限されてしまいます。使い道が限...
2024-12-10
- 住み替えに同じ不動産会社はおすすめなのか？注意点を解説
- さまざまな事情によって住み替えをする場合、同じ不動産会社に相談すると良いと言われています。今回は...
2024-12-03
- 相続税路線価とは？知っておきたい路線価の調べ方と相続税の計算方法を解説
- 親が亡くなるなどによって財産を引き継ぐときには、相続税を支払わなければなりません。税金は家計に影...
2024-12-03
- 共有持分のみに抵当権を設定する場合は？３つの権利について解説
- 共有持分の扱いについては、ややこしい仕組みが多いため、度々悩んでしまいがちです。今回は抵当権を設...
2024-11-26
- 共有名義の土地を売却する方法は？分筆できない土地について解説
- 不動産を売るうえで知っておきたいのが、共有名義の土地を売却する方法です。今回はこのような物件を売...
2024-11-26
- 相続税の申告は自分でできるのか？自力での手続きが可能なケースをご紹介
- 相続税の届け出にかかる費用を抑えるために、自分で手続きができないものかと、お考えではありませんか...
2024-11-26
- 農地の相続税納税猶予は一部売却しても大丈夫？打ち切り条件を解説！
- 農業用地を相続した際、農地の納税猶予 と呼ばれる、税金が免除となる制度が利用できます。農業用地を...
2024-11-19
- 実勢価格とは何か？自分でも計算できる調べ方と注意点を解説
- 不動産売買にあたり、土地の価値を評価するにさまざまな基準と計算方法があります。そのなかでも実勢価...
2024-11-19
- 所有権が移転した際には登記が必要！かかる費用や安く抑えるポイントを解説
- 売買や相続など、さまざまな理由により不動産の所有者が移った場合には、なるべく早く所有権移転登記が...
2024-11-19
- 共有持分を売却した際の確定申告について！税金についても解説
- 複数人で共有する不動産は、それぞれの所有者が所有権に応じた持分を所有しています。所有者は自身の持...
2024-11-12
- 共有名義の不動産は任意売却できる？抵当権や売却手順をご紹介
- 住宅ローンを支払えなくなると、競売や任意売却により、ローン残債を返済しなくてはなりません。しかし...
2024-11-12
- 共有名義の不動産を売却するための委任状とは？記載すべき内容をご紹介！
- 不動産が共有名義の状態になっている場合、一般的なケースとは異なる手続きが必要になることも考えられ...
2024-11-12
- 叔母の財産は誰が相続するのか？注意点や確認点についても解説
- 叔母が亡くなった場合に、財産の相続者が分からないとトラブルになるため、しっかりと理解しておく必要...
2024-11-05
- 共有名義不動産の親族間売買メリットとは？注意点についても解説
- 相続などで不動産を共有名義で所有している方もいると思いますが、共有名義だと売買の際などで不都合が...
2024-11-05
- ハウスメーカーに土地を売る理由とは？売るメリットやポイントを解説
- 不要な不動産の売却先で、ハウスメーカーを検討している方もいるのではないでしょうか。住宅メーカーに...
2024-11-05
- マンションを10年住んで売るのが良い理由！ライフスタイルや税制面も解説
- マンションを10年住んでから売るのが良いとされるのは、ライフスタイルや住宅ローン減税の観点からメ...
2024-10-29
- 新築住宅を売りたいときの後悔しない手順！早期売却の方法と注意点も解説
- 新築住宅を購入した後、後悔してしまう方もいらっしゃいます。購入時の期待と実際の生活とのギャップや...
2024-10-29
